Esta iniciativa según la Ley de Incentivo a la Construcción Federal Argentina y Acceso a la Vivienda, tiene como objetivo «brindar soluciones, entre créditos personales e hipotecarios, que van desde el mejoramiento de la vivienda existente hasta viviendas nuevas en desarrollos urbanísticos».
Las inscripciones ya se encuentran abiertas en la página del ministerio con el fin de acceder a una de las 700 viviendas distribuidas entre 5 provincias: Buenos Aires, Mendoza, Córdoba, Chubut y San Luis.
El Ministro Desarrollo Territorial y Hábitat, Jorge Ferraresi ha confirmado que el pago de las cuotas del préstamo hipotecario será de tasa fija y se definirá de acuerdo a la fórmula Hog.ar, la cual se basa en la variación salarial indicada por el INDEC, no en la inflación, para actualizar los montos.
Para el sorteo deberán contar con ingresos netos mensuales respectivos a entre 2 y 8 Salarios Mínimos, Vitales y Móviles (SMV), ya sean de un trabajo formal como de jubilaciones y/o pensiones. Teniendo en cuenta esto, los ingresos mínimos y los montos del crédito variarán de acuerdo al tipo de vivienda y dónde su ubique.
Los créditos tendrán un plazo de entre 120 (10 años) y 300 cuotas (25 años) de acuerdo a los ingresos de cada familia. Los fondos se otorgarán a través de cuentas en el Banco Hipotecario, que es el fiduciario del programa.
Las cuotas serán ajustadas a partir del coeficiente HogAr, que reemplaza al sistema UVA.
El cálculo del mismo estará a cargo de la Secretaría de Desarrollo Territorial de acuerdo con la evolución del Coeficiente de Variación Salarial (CVS), publicado por el Indec.
REQUISITOS
- No haber resultado beneficiado/a con planes de vivienda en los últimos diez años.
- No tener, tanto el/la titular, como el/la cotitular, bienes inmuebles registrados a su nombre, ni como propietarios ni como co-propietarios, al momento de iniciar el PROCESO DE INSCRIPCIÓN. Con excepción de los casos detallados en las Bases y Condiciones.
- Contar con el Documento Nacional de Identidad vigente (DNI o Libreta de Enrolamiento o Libreta Cívica) de todos los integrantes de la solicitud al momento de iniciar el trámite.
- Ser argentinos/as o extranjeros/as con residencia permanente en el país.
- Tener entre 18 y 64 años al momento de completar la inscripción.
- Acreditar el estado civil declarado en el formulario de inscripción, excepto el estado civil soltero.
- Presentar Certificado de Discapacidad en caso de corresponder.
- Demostrar ingresos netos mensuales del grupo familiar conviviente -tanto el/la solicitante como su cónyuge o pareja conviviente- entre 2 y 8 Salarios Mínimos, Vitales y Móviles.
Los ingresos mínimos necesarios para acceder a una determinada vivienda podrán variar según el predio y la tipología seleccionada.
- Demostrar, como mínimo, doce meses de continuidad laboral registrada.
- No registrar antecedentes negativos en el Sistema Financiero durante los últimos doce meses por falta de pago de obligaciones de todo tipo; no encontrarse inhabilitados por el BCRA o por Orden Judicial; no registrar juicios según informe de antecedentes comerciales en los últimos cinco años; no registrar embargos; y no registrar peticiones o declaraciones de concurso o quiebra.
- Los y las participantes, al momento de completar el formulario de inscripción, podrán incluir solo un/a cotitular. Para el caso de los y las participantes de estado civil casado/a, el/la cónyuge, será considerado cotitular automáticamente.
- El/la titular y el/la cotitular deberán encontrarse unidos por alguno de los vínculos que se detallan a continuación, los cuales deberán encontrarse registrados.
1. Matrimonio.
2. Unión convivencial.
3. Unión de hecho, siempre que coincidan los domicilios declarados por el/la titular y cotitular.
¿CÓMO INSCRIBIRSE?
- Ingresar a la página web del Procrear II mediante el siguiente link: https://www.argentina.gob.ar/habitat/procrear
- Al final de la página, ingresar a Inscripción
- Allí, ingresar los datos personales que se piden y completar todos los pasos
- Enviar para finalizar la inscripción
